7 FATORES ESSENCIAIS PARA COMPRAR UM IMÓVEL NA PLANTA COM SEGURANÇA

​Investir em um apartamento duplex em Maringá é uma decisão que combina análise estratégica e alinhamento com o estilo de vida desejado. Este tipo de imóvel oferece uma série de vantagens que atendem às necessidades de diversos perfis de compradores, desde famílias em crescimento até investidores em busca de valorização imobiliária. Neste artigo, exploraremos em profundidade os benefícios de adquirir um duplex, com os perfis ideais para esse tipo de propriedade e apresentaremos o Edifício Benjamin Constant como uma opção exemplar na Zona 07 de Maringá. O que é um apartamento duplex? Um apartamento duplex é uma unidade residencial que se estende por dois andares conectados por uma escada interna. Essa configuração permite uma separação clara entre as áreas sociais e íntimas, proporcionando uma experiência de moradia semelhante à de uma casa, mas com as vantagens de um condomínio vertical. A principal característica de um duplex é a divisão em dois pavimentos dentro de uma mesma unidade, permitindo a separação de ambientes e oferecendo maior privacidade aos moradores. Benefícios de adquirir um duplex - Espaço amplo e conforto Uma das características mais atraentes dos apartamentos duplex é a disponibilidade de espaço. Com dois pavimentos, esses imóveis oferecem áreas amplas que permitem uma melhor distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Essa configuração é ideal para famílias maiores ou para aqueles que desejam ambientes distintos para lazer e trabalho. Além disso, a separação entre áreas sociais e íntimas permite que os moradores recebam visitas sem comprometer a privacidade dos quartos e banheiros. Design moderno e personalização Os duplex de alto padrão são frequentemente projetados com arquitetura arrojada e moderna. Além disso, a planta desses imóveis é altamente customizável, permitindo que os proprietários adaptem os espaços de acordo com suas preferências e necessidades específicas. Essa flexibilidade é um diferencial significativo para quem busca um lar que reflita seu estilo pessoal. A estrutura diferenciada dos duplex permite projetos arquitetônicos arrojados, com pé-direito duplo, janelas amplas e vistas panorâmicas, conferindo um toque de sofisticação ao imóvel. Potencial de valorização e renda extra Investir em um duplex pode ser financeiramente vantajoso. Devido à sua exclusividade e design diferenciado, os apartamentos duplex tendem a apresentar um bom potencial de valorização no mercado imobiliário, podendo valorizar, em média, até 20%* até a entrega das chaves. A combinação de localização privilegiada, acabamentos de alta qualidade e demanda crescente por imóveis desse tipo contribui para uma apreciação constante do valor do investimento ao longo do tempo. *Dados de valorização segundo pesquisa Exame Imóveis realizada em 2024 Privacidade e independência A disposição em dois andares oferece uma separação clara entre as áreas sociais e íntimas, garantindo maior privacidade aos moradores. Além disso, por estarem geralmente localizados nos andares superiores dos edifícios, os duplex proporcionam uma sensação adicional de segurança e tranquilidade. A divisão em dois andares proporciona uma excelente solução para a questão da privacidade, sendo ideal para famílias que desejam proximidade sem abrir mão da individualidade. Iluminação natural e ventilação A estrutura dos apartamentos duplex permite a instalação de janelas amplas e pé-direito duplo, o que favorece a entrada de luz natural e melhora a ventilação dos ambientes. Essa característica não apenas contribui para a economia de energia, mas também cria uma atmosfera mais agradável e saudável dentro do imóvel. Perfil ideal para adquirir um Duplex Famílias em crescimento Famílias que estão se expandindo encontram no duplex uma solução eficaz para atender às novas necessidades de espaço e conforto. A distribuição dos ambientes permite acomodar todos os membros com comodidade, além de oferecer áreas de convivência amplas. A separação entre áreas sociais e íntimas é particularmente benéfica para famílias com crianças, pois permite que os pais tenham maior controle sobre os espaços de lazer e descanso.​ Profissionais e home office Para profissionais que trabalham em casa, um duplex oferece a possibilidade de destinar um pavimento exclusivamente para o escritório, separando o ambiente profissional do pessoal. Essa divisão contribui para a produtividade e bem-estar, permitindo que o profissional mantenha uma rotina organizada e livre de distrações. Além disso, a presença de espaços amplos possibilita a realização de reuniões e atendimentos sem interferir na dinâmica familiar.​ Investidores Imobiliários Investidores que buscam imóveis com bom retorno encontram no duplex uma opção atrativa. A possibilidade de obter duas fontes de renda em um único investimento e o potencial de valorização são fatores que tornam o duplex uma escolha inteligente. Além disso, a crescente demanda por imóveis diferenciados e de alto padrão assegura uma ocupação constante e rentável.​ Edifício Benjamin Constant: o Duplex perfeito para você investir em Maringá Optar por um duplex é mais do que investir em metragem ou diferenciais técnicos. É escolher um estilo de vida alinhado ao seu momento atual, especialmente quando falamos de um empreendimento como o Edifício Benjamin Constant, que reúne tudo o que um comprador exigente procura: espaço, elegância, localização e potencial de valorização. Com 145m² de área privativa, o duplex do Benjamin é perfeito para quem deseja uma casa com cara de apartamento, mas sem abrir mão da praticidade e da segurança da vida verticalizada. Os ambientes são amplos, integrados e projetados com inteligência, favorecendo rotinas familiares, momentos de lazer e até o home office, tudo com muito conforto. A varanda gourmet com churrasqueira se transforma no ponto de encontro ideal para reunir amigos ou viver momentos tranquilos em família. As três suítes bem distribuídas garantem privacidade e funcionalidade para todos os moradores. Sem falar na localização privilegiada na Zona 07, um dos bairros mais valorizados de Maringá, que agrega praticidade no dia a dia e segurança no investimento. A planta inteligente proporciona integração entre os ambientes, ideal para famílias modernas que buscam conforto e funcionalidade. Mais do que um imóvel, o duplex do Benjamin Constant é uma declaração de estilo e bom gosto. Um espaço projetado para quem já conquistou muito e agora quer viver com mais liberdade, sofisticação e praticidade. Para saber mais sobre as unidades disponíveis e como elas podem se encaixar no seu momento de vida, entre em contato com nossa equipe e agende uma visita ao Edifício Benjamin Constant. Fale com a gente pelo WhatsApp (44) 9 9126-6566

​Investir no mercado imobiliário sempre foi uma estratégia sólida para quem busca segurança e rentabilidade. Entretanto, a localização do imóvel é um fator determinante para o sucesso desse investimento. Em Maringá, a Zona 03 tem se destacado como uma das regiões mais promissoras para investidores e futuros moradores. - A ASCENSÃO DA ZONA 03 EM MARINGÁ Maringá é reconhecida nacionalmente por sua excelente qualidade de vida, infraestrutura desenvolvida e planejamento urbano exemplar. Dentro desse contexto, a Zona 03 emergiu como uma área nobre, próxima ao centro da cidade, que combina o melhor dos mundos: a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência urbana. - Infraestrutura e comodidades A Zona 03 oferece uma infraestrutura completa que atende às necessidades dos seus moradores:​ Educação: Escolas renomadas e instituições de ensino superior nas proximidades.​ Saúde: Clínicas e hospitais de referência a poucos minutos de distância.​ Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, restaurantes e uma variedade de lojas que facilitam o dia a dia.​ Lazer: A proximidade com o Parque do Ingá , um dos cartões-postais de Maringá, oferece aos moradores um espaço para atividades ao ar livre, caminhadas e contato direto com a natureza.​ - Valorização Imobiliária A valorização imobiliária na Zona 03 tem sido consistente nos últimos anos. De acordo com especialistas, a região apresenta uma evolução constante e tem sido o foco de diversas construtoras devido ao seu potencial de crescimento. Além disso, a localização privilegiada pode elevar a valorização dos imóveis acima da média nacional. ​ LUMIÈRE RESIDENCE: SOFISTICAÇÃO E PRATICIDADE NA MEDIDA CERTA Dentro desse cenário promissor, destaca-se o Lumière Residence , um empreendimento que alia modernidade, conforto e uma localização estratégica.​ - Diferenciais do Lumière Apartamentos de 77m²: Espaços planejados para otimizar o conforto e a funcionalidade.​ Amplo Terraço Grill: Um espaço dedicado para momentos de lazer e confraternização, permitindo que os moradores desfrutem de um ambiente ao ar livre dentro do próprio apartamento.​ Planta Personalizável: Flexibilidade para adaptar o espaço conforme as necessidades e preferências individuais de cada família.​ 2 Vagas de Garagem Paralelas: Comodidade e segurança para os moradores, facilitando o acesso e o estacionamento de veículos. Configuração Inteligente: Cada unidade conta com 1 suíte, 2 quartos adicionais, sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil.​ Localização estratégica Situado na Rua Neo Alves Martins, 790 – Zona 03, o Lumière Residence oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. A proximidade com o Parque do Ingá e outros pontos de interesse torna o empreendimento ainda mais atrativo para quem busca qualidade de vida. POR QUE INVESTIR NO LUMIÈRE RESIDENCE? O Lumière Residence é um imóvel com alto potencial de valorização, situado em uma das regiões mais desejadas de Maringá. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e diferenciais construtivos faz deste empreendimento uma oportunidade única para investidores e futuros moradores que buscam aliar sofisticação e praticidade.​ Em um mercado imobiliário em constante evolução, escolher o lugar certo para investir é fundamental. A Zona 03 de Maringá e o Lumière Residence representam essa escolha acertada, com ótimas possibilidades de um futuro promissor e uma excelente qualidade de vida. Conheça de perto o seu lar na Zona 3! WhatsApp (44) 9 9118-6563